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Terreno en venta en Los Naranjos
Última Oportunidad en Los Naranjos – Lote de 800 m² - Canning
Barrio Privado LOS Naranjos · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Los Naranjos, 800 m², USD 130.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 162 contra USD 101 de la mediana (+61,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 690 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.538.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Privado LOS Naranjos, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
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