P Proppies
Terreno en venta en Sargento Cabral al 5100, Los Naranjos
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sargento Cabral al 5100, Los Naranjos

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Naranjos

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 27% mas que lo normal entre los 308 terrenos parecidos en venta en Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 5100.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 8960114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.968
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
274 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ULTIMO LOTE EN LOS NARANJOS!!!! BARRIO TOTALMENTE CONSOLIDADO. POSIBILIDAD APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Naranjos

El precio de terrenos en Los Naranjos esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 13,2% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Naranjos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 5100, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Naranjos

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Terreno en venta
WhatsApp