Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

Lote 600 m² en Venta - Lagos de Canning I

sargento cabral 5600, canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 72% mas que lo normal entre los 354 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de sargento cabral 5600, canning.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 9773125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 55.227
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
298 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Cerrado ubicado en el pulmón de Canning Posee una importante Laguna con Muelle Aéreo. Club House, Club Kids. Práctica de Pesca Deportiva en Playas exclusivas para dicha actividad, paseo en kayak, variedad de Playas de arena con espacios asignados al Relax y descanso. Pileta familiar. Pileta climatizada cubierta de Natación, Spa, Sauna, Canchas de tenis, Paddle, Fútbol 5, Fútbol profesional, Hockey y Rugby, vestuarios. Juegos para niños. Gimnasio Seguridad Privada. Muro perimetral. El encanto de la Naturaleza y su Fauna. Cerca de todo! Operación libre de gastos Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66 En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

sargento cabral 5600, canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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