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Terreno en venta en Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning
Terreno en venta
USD 169.000
= $ 268,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Piden de mas

Pide USD 169.000, un 211% mas que lo normal entre los 290 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 5600.

211% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 276lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 211% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 317% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.290
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
245 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Lagos de Canning, Ezeiza Lote de 612m2, en excelente ubicacion con fondo a la laguna y muy próximo al Club House del barrio. Sobre el Barrio: Se encuentra ubicado en Canning, a solo 5 minutos del área céntrica donde encontrara centros comerciales, restaurantes, centros deportivos, supermercados e hipermercados, centros médicos, entre otros; y a solo 10 minutos del acceso a la autopista Ezeiza-cañuelas. Amenities: Dos canchas de futbol 11 iluminadas, cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo, piscina climatizada, cancha de rugby y cancha de hockey o futbol 5, piscina exterior para adultos y niños, solárium. Laguna con muelle, mas sistema de cuidado natural. Seguridad 24hs. XINTEL(NNI-NNI-1692)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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