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Terreno en venta en Fincas del Alba
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,3 M
Cuota UVA desde $ 654.833/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Fincas del Alba

Venta de Lote en Fincas del Alba, Canning.

Av Mariano Castex 1806 · Fincas del Alba, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Alba, 2518 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Fincas del Alba, Canning. Lote a la venta de 2518 m2 en Fincas Del Alba. Apto financiación. Sobre el Barrio: Fincas del Alba es un barrio privado en crecimiento que se ubica sobre la Ruta 52, a tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Amenities: Club House de 700 m2 para la práctica de deportes, utilizar como gimnasio o la realización de fiestas sociales de los propietarios. Piscina. Cancha de Tenis. SUM. Cuenta con Gas Natural • Electricidad • Telefonía Fibra óptica • Red Multipropropósito • Pavimento. XINTEL(NNI-NNI-3646)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.833/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HUMANOS · primaria · privada9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada9 min · 577 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Mariano Castex 1806, Fincas del Alba, Canning, Buenos Aires

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