Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Lote en Venta - Terralagos Barrio Plaza, Canning

Los Robles 5901, Canning · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 33% mas que lo normal entre los 308 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 5901, Canning.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 10270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.648
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | TERRALAGOS Lote interno de 807 m2 con excelente ubicación en Barrio Plaza SOBRE EL BARRIO: Terralagos está ubicado sobre la ruta 52 en Canning. Ofrece la primera laguna de aguas cristalinas Crystal Lagoons de 5 hectáreas para disfrutar de un ambiente idílico de playa y actividades náuticas durante todo el año. Además, cuenta con dos playas (Playa del House y Playa Bahía Grande), tres lagos, Club House, spa con piscina cubierta, gimnasio, sauna y sala de masajes, Kids House, restaurante, muelles, cuatro piscinas exteriores, colegio South Creek School, 10 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 11 y 1 cancha hockey 7. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning1 min · 39 m
Morres6 min · 374 m
El Satisfecho6 min · 392 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 230 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 104 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 605 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 148 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 5901, Canning, Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

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