venta
USD 140.000
Terreno · 980m²
Barrio Privado Terralagos · 980 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Lote en Venta en Terralagos Canning Nueva Etapa
Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado Terralagos, 840 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 137 contra USD 160 de la mediana (-14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Privado Terralagos
Descripcion
HERMOSO LOTE DE 940M2 EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE CANNING, EXCELENTE UBICACION.
APTO PARA CONSTRUIR
• SE ESCUCHAN OFERTAS- SU CONSULTA NO MOLESTA.
EXCELENTE INVERSION.!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.017.338/mes
Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
