Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Lote en Venta en Terralagos, Canning

Los Robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado Terralagos, 980 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 143 contra USD 219 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
1003 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TERRALAGOS, CANNING Lote de 980m2 totales, ubicado en Barrio Cristal. Sobre el Barrio: Terralagos te ofrece una vida de playa en Canning, Ezeiza, a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y tan solo 5 minutos del corazón de Canning, con todo el confort necesario para la vida moderna. Amenities y características principales: Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons: Una laguna de más de 5 hectáreas de agua turquesa, rodeada de playas de arena blanca y palmeras, que permite actividades acuáticas como aquagym, yoga, natación, stand up paddle, vela, windsurf y kayak. Club House Principal: Espacio que incluye un restaurante y un gimnasio operado por SportClub, ofreciendo vistas panorámicas de la laguna. Parque Central: Parque de más de 30 hectáreas que brinda amplias áreas verdes para esparcimiento y actividades al aire libre. Sector Deportivo: Cuenta con canchas de fútbol, tenis, paddle y un polideportivo, además de amplios espacios verdes, ideal para familias y amantes del deporte. South Creek School: Colegio bilingüe de alto nivel educativo ubicado dentro del complejo, facilitando el acceso a una educación de calidad para los residentes. XINTEL(NNI-NNI-3429)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.957/mes

Necesitas ingresos por $ 4.887.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Musel14 min · 911 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada7 min · 434 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

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