Terreno en venta en Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
980 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 45% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 5901.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 99

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 96.600
Tamaño normal
833 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TERRALAGOS, CANNING Lote de 980m2 totales, ubicado en Barrio Cristal. Sobre el Barrio: Terralagos te ofrece una vida de playa en Canning, Ezeiza, a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y tan solo 5 minutos del corazón de Canning, con todo el confort necesario para la vida moderna. Amenities y características principales: Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons: Una laguna de más de 5 hectáreas de agua turquesa, rodeada de playas de arena blanca y palmeras, que permite actividades acuáticas como aquagym, yoga, natación, stand up paddle, vela, windsurf y kayak. Club House Principal: Espacio que incluye un restaurante y un gimnasio operado por SportClub, ofreciendo vistas panorámicas de la laguna. Parque Central: Parque de más de 30 hectáreas que brinda amplias áreas verdes para esparcimiento y actividades al aire libre. Sector Deportivo: Cuenta con canchas de fútbol, tenis, paddle y un polideportivo, además de amplios espacios verdes, ideal para familias y amantes del deporte. South Creek School: Colegio bilingüe de alto nivel educativo ubicado dentro del complejo, facilitando el acceso a una educación de calidad para los residentes. XINTEL(NNI-NNI-3429)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles 5901

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Musel14 min · 911 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada7 min · 434 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 148 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

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USD 140.000
Terreno en venta
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