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Casa en venta en Los Naranjos
Casa en Los Naranjos Canning
Los Naranjos Canning · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
Casa en Los Naranjos, 822 m², USD 380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 397.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 462 contra USD 549 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 397.500
- Mediana precio/m²
- USD 549
- Mediana m²
- 721 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Los Naranjos
- Mediana del barrio
- USD 385.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Naranjos es USD 385.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Naranjos Canning, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
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