Casa en venta en Canning Chico
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Canning Chico

Casa en Venta en Canning Chico, Canning

Barrio Cerrado Canning , Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning Chico, 4 dormitorios, 169 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.308 contra USD 2.340 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 2.340
Mediana m²
173 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Canning Chico

Descripcion

Casa en venta en el barrio Canning Chico , en construccion . PB :cocina , living comedor , dormitorio/escitorio con baño , galeria con baño , parrilla , piscina . PA: en planta alta , dos dormitorios con un baño , mas suite . Ubicado en Cabral al 3200, Canning Chico está diseñado para ofrecerte un estilo de vida repleto de actividades sociales y deportivas, sustentadas en una infraestructura compuesta por múltiples amenities: S.U.M., una cancha de fútbol 11, una cancha de fútbol 5, dos canchas de tenis, una cancha de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común y Clubhouse. También cuenta con un sendero aeróbico paralelo al eje troncal del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él CMCPSI 6359

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.450.104/mes

Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning Chico es USD 395.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Canning , Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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