Casa en venta en Canning Chico

Casa en venta en Canning Chico

Casa en Venta en Canning Chico, Canning

Barrio Cerrado Canning , Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
612 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning Chico

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 32% mas que lo normal entre los 93 casas de 4 habitaciones en venta en Canning Chico publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Canning , Chico.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.308lo normal · 1.7491.1672.128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 295.503
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en el barrio Canning Chico , en construccion . PB :cocina , living comedor , dormitorio/escitorio con baño , galeria con baño , parrilla , piscina . PA: en planta alta , dos dormitorios con un baño , mas suite . Ubicado en Cabral al 3200, Canning Chico está diseñado para ofrecerte un estilo de vida repleto de actividades sociales y deportivas, sustentadas en una infraestructura compuesta por múltiples amenities: S.U.M., una cancha de fútbol 11, una cancha de fútbol 5, dos canchas de tenis, una cancha de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común y Clubhouse. También cuenta con un sendero aeróbico paralelo al eje troncal del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él CMCPSI 6359

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Rey de Reyes7 min · 419 m
El Estribo7 min · 437 m
Kosher7 min · 458 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 683 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 688 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 693 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 795 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning Chico

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Canning Chico esta hoy en una mediana de USD 397.500, un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 397.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Canning Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Canning , Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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