Casa 7 ambientes en venta en Ruta 58 Km 6.2, Saint Thomas Este-Oeste

Casa 7 ambientes en ventaen Ruta 58 Km 6.2, Saint Thomas Este-Oeste

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 950.000, un 10% mas que lo normal entre los 254 casas de 6 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 6.2.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.714lo normal · 2.4751.938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 866.217
Tamaño normal
303 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.225
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Saint Thomas Este, Canning Casa de 400 m2 totales, desarrollada en dos plantas, sobre lote de  800 m2. P.B.: Amplio living-comedor con ventanales corredizos con salida al jardín. Cocina con despensa. Dormitorio con baño completo más escritorio. Un baño completo de recepción. P.A: Tres dormitorios, de los cuales dos cuentan con placard y uno es en suite con amplio vestidor y baño completo con doble bacha. Cuenta con salida al balcón con vista al frente. Lavadero independiente. Un baño completo con doble bacha. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Parque con piscina. Refrigeración: splits Calefacción: losa radiante. Sobre el Barrio: Saint Thomas Este se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Amenities: • Deportes y Recreación: 27 hoyos de golf. Cancha de fútbol 11 y 9. Cancha de hockey. Cancha de tenis. Cancha de paddle. Piscinas abiertas y cubiertas climatizadas para adultos y niños. • Gimnasio y spa. • Áreas de juegos infantiles. • Corredor Verde • Club Houses, con bar, restaurante, salón de usos múltiples (SUM), salón de juegos y terrazas. • Seguridad 24 horas: vigilancia perimetral, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y monitoreo constante. • Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono y WiFi. • Riego automático: para el mantenimiento de áreas verdes. • Forestación: más de 40 variedades de árboles de valiosas especies plantadas hace más de 25 años. • Vistas al golf: el 95% de los lotes dan sobre la cancha de golf, ofreciendo vistas panorámicas. XINTEL(NNI-NNI-3029)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.513.111 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.513.111/mes

Necesitas ingresos por $ 34.052.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 Km 6.2

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 875.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 875.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 6.2, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 950.000
Casa en venta
WhatsApp