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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.367,6 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 7 ambientes

Casa en Venta de 4 Dorm. en Barrio Privado Terralagos

terralagos · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 7 ambientes, 290 m², USD 890.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 695.000). El m² sale USD 3.069 contra USD 2.391 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 695.000
Mediana precio/m²
USD 2.391
Mediana m²
285 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Hermosa casa en venta en Barrio Privado Terralagos. Esta propiedad de lujo se destaca por sus amplias superficies. La orientación de este inmueble aprovecha al máximo la luz natural y ofrece vistas panorámicas hacia el entorno. Además, cuenta con 2 cocheras cubiertas, brindando comodidad y seguridad para sus residentes. Construida en mayo 2023. -4 habitaciones -3 baños completo y 1/2 baño en el exterior( pileta) -Jacuzzi, Ducha -Ducha escocesa, -Vapor húmedo -Sauna seco -Galeria luminosa con parrilla acero inoxidable -Living -Cocina -Sala de lectura -Pileta /Bomba de calor -Cancha de basquet -Paneles Solares -Luces exteriores automatizados -Losa radiante con wifi • Calderas con wifi • Aire frío calor en todos los ambientes En resumen, esta casa de lujo en Barrio Privado Terralagos, es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad exclusiva y con todas las comodidades para disfrutar . ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.768.661/mes

Necesitas ingresos por $ 31.074.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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