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Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 746,3 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes

Casa - Saint Thomas Norte

Saint Thomas Norte · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
840 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Norte-Sur

Esta en lo normal

Pide USD 470.000, un 2% mas que lo normal entre los 295 casas de 4 habitaciones en venta en Saint Thomas Norte-Sur publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Norte.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 1.6501.2402.089

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 462.000
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.791
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Saint Thomas Norte Disponible en alquiler a partir de enero de 2027 Hermosa propiedad a la venta o Alquiler PB: Toilette de recepción, living comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación en planta baja. Galeria con parrilla. Pileta PA: Total de habitaciones 4, Baños 3, AD: Pileta, Galeria con Parrilla, Refrigeración por aires acondicionados, calefacción por radiadores. Riego Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 472 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 482 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Norte-Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Norte-Sur esta hoy en una mediana de USD 550.000, un 2,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Norte-Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 550.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Norte-Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Norte, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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