Casa en venta en Los Naranjos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Los Naranjos · 6 ambientes

Nuevo Ingreso - Casa en Venta en Los Naranjos - Todo en Pb!

Sargento Cabral 5600 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 6 ambientes, 225 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nuevo ingreso en venta en el exclusivo barrio Los Naranjos, Esteban Echeverría. Esta excepcional propiedad de 820 m² ofrece 225 m² cubiertos, todo en una sola planta, con un diseño que prioriza la calidad constructiva y prestaciones premium. Al ingresar, un amplio sector social te recibe con un living y comedor formal, acompañados de un espectacular quincho integrado con techo corredizo, ideal para disfrutar en cualquier estación. El jardín, que incluye una piscina revestida en venecitas y una cochera semicubierta para 4 a 5 vehículos, completa el espacio exterior perfecto para quienes valoran la amplitud y practicidad. Área Social • Living con mueble empotrado y pisos de porcelanato. • Comedor formal con muebles empotrados. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas hasta el techo, cocina Electrolux, campana, doble bacha y espacio para heladera doble puerta. • Comedor diario con mesada de mármol y lavavajillas. • Escritorio con placard, adaptable como quinta habitación. • Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha con mampara. • Lavadero independiente con termotanque Rheem, muebles, espacio para lavarropas y secarropas, y salida al exterior. Área Privada • Suite principal al frente con vestidor, antebaño y baño completo en suite con mampara. • Tres habitaciones secundarias con placard. • Baño completo con antebaño y pasillo con amplios placares de guardado. Exterior y Quincho • Quincho con techo corredizo, hogar Tromen, parrilla a gas y disco. • Aberturas Ducasse y baño completo exterior. • Piscina con playita y cochera semicubierta. Confort y Equipamiento • 8 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Losa radiante a gas y calefacción de piscina por paneles solares. • Iluminación LED, luz trifásica con selector, grupo electrógeno a gas (a convenir) y sistema de riego por aspersión. Destacados • Excelente calidad constructiva y equipamiento completo. • Servicios de cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y wifi. • Ideal para familias numerosas. Con una edad de 9 años y una calidad constructiva sobresaliente, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No pierda la oportunidad de conocer este hogar diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.313.718/mes

Necesitas ingresos por $ 13.254.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Naranjos

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Naranjos es USD 360.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

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