Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venta 5 Amb - en Santa Inés Canning

Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
684 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 4% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ines.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 1.4501.2501.773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 316.100
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa Casa en Venta 5 Amb • en Santa Inés Canning HERMOSA CASA EN SANTA INÉS – CANNING USD 330.000 684 m² totales | 230 m² construidos | 4 dorm | 3 baños | Piscina climatizada ¡Aprovechá esta oportunidad en uno de los barrios privados más buscados de Canning! Ubicada en un lote central de 684 m², esta propiedad de 2 plantas combina comodidad, diseño y funcionalidad, ideal para familias que buscan vivir rodeadas de verde y servicios premium. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: *Amplia cocina con isla *Despensa independiente o posible cuarto de servicio *Gran living *Dormitorio con placard y salida al jardín *Baño completo *Enorme galería con parrilla a gas y barra *Cochera cubierta para varios autos PLANTA ALTA: *Master suite con vestidor, baño completo y salida a balcón *2 dormitorios secundarios con placards * Baño completo *Lavadero con balcón tender EXTERIOR Y CONFORT *Piscina climatizada revestida en venecitas *Riego por aspersión *Divina parquización *Calefacción por piso radiante *Aires acondicionados frío/calor y ventiladores de techo DETALLES ADICIONALES -4 dormitorios | 3 baños | 6 cocheras -Orientación norte SOBRE SANTA INÉS Barrio privado desarrollado por Eidico, con excelente urbanización, doble alambrado perimetral, seguridad 24 hs, servicios subterráneos y senderos de 25 m que garantizan privacidad entre fondos. Cuenta con: * Canchas de tenis y fútbol * SUM totalmente equipado *Forestación planificada * Accesos rápidos a Ruta y centros comerciales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Fortin) a 4 minutos.

Compras
Ariel8 min · 486 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA MONTESSORI · inicial · publica8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza El Fortin4 min · 286 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 6,5% menos que en julio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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