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Casa en venta en Los Naranjos · 5 ambientes
Nuevoingreso! Casa a La Venta en Los Naranjos!
Sargento Cabral 5600 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 224 m²
- Sup. total
- 723 m²
Casa en Los Naranjos, 5 ambientes, 224 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 382.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.473 contra USD 1.661 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 382.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.661
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.522.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Sargento Cabral 5600, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires
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