Casa en venta en Los Naranjos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 510.000 de expensas

Casa en venta en Los Naranjos · 5 ambientes

Venta de Casa con 5 Ambientes, Barrio Los Naranjos, Canning

Sargento Cabral al 5100 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 5 ambientes, 220 m², USD 375.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.705 contra USD 1.546 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.546
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Naranjos

Descripcion

VENTA DE CASA MODERNA Y MINIMALISTA DE 5 AMBIENTES A ESTRENAR, EN EL BARRIO DE LOS NARANJOS, CANNING EN USD375.000 Esta propiedad se destaca por tener excelentes detalles de calidad constructiva y estar totalmente equipada. DESCRIPCION: PB: -Living -Comedor doble -Toilete -Habitacion de huesped en suite con vestidor -Cocina integrada -Lavadero -Galeria con parrilla -Jardin con piscina PA -1 Habitacion principal en suite con vestidor -1 Habitacion con placard -1 Habitacion con placard -1 baño completo con ante baño Esre Barrio es competo en amenities: . sum .gimnasio .restaurant .canchas de padel, tenis y futbol .pileta al aire libre .colonia Contactame para ver esta propiedad!!!!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.273.312/mes

Necesitas ingresos por $ 13.093.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral al 5100, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Naranjos

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp