Casa en venta en Lagos de Canning · 5 ambientes

Moderna, funcional , esta destacada propiedad se implanta sobre un lote de 700 m² en el exclusivo barrio privado Lagos de Canning. Diseñada con materiales de primera calidad y tecnología pensada para el confort diario, la casa es 100% eléctrica se destaca por su eficiencia energética, su óptima distribución y su estado listo para escriturar y habitar. Superficies y Distribución • Metraje Total: 185 m² cubiertos + 25 m² de quincho + 25 m² de garage. • Dormitorios: 4 habitaciones en total (principal en suite con máxima privacidad). • Baños: 3 baños completos y 1 toilette de recepción. • Área Social: Amplia cocina y comedor integrados con concepto abierto, equipada con horno y anafe de última generación. ️ Exterior y Recreación • Piscina: Espectacular pileta de 7x4 metros ideal para el verano. • Quincho: Espacio semicubierto/cubierto de 25 m² para reuniones y asados. • Parquización: Jardín con sistema de riego automático instalado. • Estacionamiento: Cochera masiva para 6 vehículos (2 cubiertos en garage y 4 descubiertos). Confort, Equipamiento y Alta Tecnología (Casa 100% Eléctrica) • Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante en toda la casa + 5 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Cerramientos: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) que garantizan un aislamiento térmico y acústico perfecto. • Suministro e Instalaciones: 2 termotanques eléctricos (con distribución estratégica: uno exclusivo para habitaciones y otro para cocina). • Seguridad Eléctrica: Equipada con 2 estabilizadores de tensión generales y tablero preparado para la conexión de grupo electrógeno. Estado Legal y Papeles al Día • Planos aprobados y presentados en la municipalidad. • Impuesto municipal totalmente al día. • Expensas ordinarias y extraordinarias al día. Ready para transferir. Vivir en Lagos de Canning: Naturaleza, Confort y Conectividad El barrio se consolida como uno de los desarrollos más codiciados de Zona Sur gracias a su acceso directo por la Ruta Provincial 52 y su rápida conexión con la Autopista Ezeiza-Cañuelas y el Aeropuerto Internacional. • El Atractivo Central: Una imponente laguna de aguas cristalinas ideal para deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, paddle surf) con muelles comunes y senda aeróbica perimetral. • Amenities Premium: Club House elegante con restaurante, terrazas, salones de eventos, piscina descubierta con solárium y vistas al agua. • Infraestructura y Deportes: Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol, gimnasio completamente equipado y plazas de juegos infantiles. • Servicios Subterráneos: Redes de electricidad, gas, agua y fibra óptica 100% subterráneas para resguardar la estética visual. • Seguridad: Monitoreo perimetral inteligente, control de accesos y vigilancia activa las 24 horas. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CMCPDJLP Mat Nº 7819