Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en La Horqueta de Echeverria · 5 ambientes

Casa en Venta de 5 Ambientes en La Horqueta de Echeverría Canning

Juana de Arco al 6100 · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta de Echeverria, 5 ambientes, 242 m², USD 280.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.157 contra USD 1.204 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
238 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en La Horqueta de Echeverria

Descripcion

Casa en venta | La Horqueta de Echeverría – Canning APTO CREDITO Cuenta con escritura y planos. Exclusiva propiedad de 5 ambientes ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y valorados de Canning. Desarrollada con excelente distribución y en impecable estado de conservación, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, brindando privacidad y confort. Dispone de cuatro baños en total, una moderna cocina con isla, amplio living-comedor, lavadero independiente y excelentes terminaciones. En el exterior se destaca una galería cerrada con parrilla y toilette, un espacio ideal para reuniones durante todo el año. El jardín posee pileta y una privilegiada vista abierta al pulmón verde del barrio, aportando tranquilidad y privacidad. Completa la propiedad una cochera cubierta para un vehículo y espacio para dos vehículos adicionales descubiertos. Características principales 5 ambientes 3 dormitorios 2 dormitorios en suite 4 baños Cocina con isla Lavadero independiente Galería cerrada con parrilla Toilette exterior Piscina Jardín con vista al pulmón verde Cochera cubierta para 1 vehículo Espacio descubierto para 2 vehículos Excelente estado de conservación Una propiedad lista para habitar, que combina calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de La Horqueta de Echeverría, con seguridad permanente, espacios verdes y excelente acceso a los principales corredores de Canning. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Horqueta de Echeverria

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en La Horqueta de Echeverria es USD 280.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta de Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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