Casa 4 ambientes en venta en Juana de Arco al 6100, La Horqueta de Echeverria

Casa 4 ambientes en ventaen Juana de Arco al 6100, La Horqueta de Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD, ORDEN DE VENTA URGENTE!!! APTO CREDITO!!! 4 AMBIENTES, PISCINA Y COCHERA CUBIERTA, 3 BAÑOS Descripción: Diseño minimalista en casa de 170m2 aprox. Sobre lote de 700m2. Totalmente equipada y super funcional. En el barrio más demandado de Canning, por su desarrollo, ubicación, infraestructura, valor de expensas y seguridad. Casa con excelente orientación (este-oeste), amplio jardín con espacio estacionamiento para 6 autos (uno cubierto), amplio living-comedor de 8,50x4,50m con cocina integrada equipada con cocina semiprofesional, purificador de aire, lavadero incorporado, 3 dormitorios, 1 en suite con baño completo y amplio vestidor, baño compartimentado y yacusi. Amplia galería con parrilla 2 depósitos y baño para piscina o servicio. Piscina con equipamiento de bombas y filtro completo, con gran solárium y ducha. Construcción: Desarrollada en una sola planta con techo de losa y con cámara de aire, cielorrasos suspendido de Durlock, puerta Craftmaster, ventanas Moderna sistema DVH (doble vidrio), sanitarios Ferrum, grifería FV y Hidromet, mesadas de granito doble, muebles y revestimientos de 1o calidad. Instalación de agua fría, caliente y gas en plástico termofusión (50 años de garantía). Instalación eléctrica trifásica, con protector por suba o baja tensión, selectora de fase (si se corta una hay dos más, en gral. no se necesita grupo electrógeno). Equipos de aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado en los principales ambientes. Si bien la casa tiene uso de fin de semana, está preparada para vivienda permanente. Todo con nueve años de antigüedad. IMPORTANTE: La propiedad consta con escritura!! Expensas: $650.000.- LOS GASTOS TOTALES DE ESCRITURA CORREN POR CUENTA DEL COMPRADOR TOMA PROPIEDAD PARTE DE PAGO CABALLITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.636/mes

Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juana de Arco al 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 GUILLERMO ERNESTO GRANADO · inicial · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 ANGELA JULIA GONZALEZ DE BARBIER · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 ANTONIO BERNI · secundaria · publica11 min · 715 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico5 min · 333 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 ZOONOSIS · centro de salud · publico5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta de Echeverria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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