venta
USD 210.000
Casa · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta de Echeverria·5 amb · 4 dorm · 144 m2·hace 6 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Juana de arco 6100, La Horqueta de Echeverria
USD 449.000
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Casa en venta
USD 449.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Juana de arco 6100, La Horqueta de Echeverria
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 686 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Horqueta de Echeverria
Pide USD 449.000, un 22% mas que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en La Horqueta de Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Juana de arco 6100.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.604lo normal · 1.3151.1141.451
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 368.127
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 6 AMBIENTES en La Horqueta de Echeverría, Canning Hermosa Propiedad en Venta, en La Horqueta de Echeverria.
Propiedad de dos plantas de 280m2 cubiertos sobre lote de 686m2.
Cuenta en su planta baja con luminoso living-comedor mas cocina.
Baño completo mas un toilette de recepción.
Lavadero.
En planta alta se ubican tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño mas vestidor.
Amplio playroom.
Un baño completo.
En el exterior: Amplia galería mas piscina con playa húmeda.
Garaje semicubierto con espacio para dos vehículos.
Sobre el Barrio: Se encuentra en la localidad de Canning, partido de Esteban Echeverría, a 35 km de la Capital Federal, ubicado sobre el corredor de la Ruta 58. A tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Linda, a su vez con varios barrios, como Saint Thomas, Country Echeverria del lago, Barrio Cerrado Santa Juana.
Es un campo de 28 hectáreas con 210 lotes de 700 m2 aproximados.
En un área de terrenos altos, caracterizada por sus extensos espacios verdes de casi 9 has destinadas a la vida social y deportiva.
Tiene una infraestructura de servicios compuesta por calles asfaltadas, agua, cloacas, gas, electricidad, alumbrado público y seguridad.
El predio cuenta con Sector comercial. Sum.
Canchas de fútbol y tenis.
Parque central de 5 ha.
XINTEL(NNI-NNI-212)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.014.128 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
Costo total realUSD 480.655
- Precio del aviso
- USD 449.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.866
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.014.128/mes
Necesitas ingresos por $ 16.056.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Horqueta de Echeverria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 405.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta de Echeverria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+100.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta de Echeverria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.022
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Horqueta de Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana de arco 6100, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires
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