Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Canning Casa Venta Barrio El Venado

Venado I , Canning · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 468 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 321 contra USD 578 de la mediana (-44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
387 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

Casa en Venta en Venado I, Canning Estilo Moderno La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Planta Baja: Hall de Recepción con doble altura Gran Espacio de Living Comedor con Sala de Audio Cocina con Cuarto de Despensa Lavadero Planta Alta: 4 amplios dormitorios ( El dormitorio principal con baño en suite y gran cuarto vestidor.) Baño completo con bañera. Exterior: Galería con parrilla y cocina Piscina 8x4 con venecitas cercada con blindez Otras Características: Pisos de Porcelanato Calefacción Central frio/calor en la planta baja. En la planta alta esta preparada para la instalacion Aires Acondicionados en la planta alta Instalación para Paneles Solares Chimenea Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.M.L.Z 3750

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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