Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Amb - C/ Pileta - Frente a Las Canchas - Country Club El Venado

Country Club EL Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 23% menos que lo normal entre los 15 casas de 6 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Country Club EL Venado.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 752938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 95 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 300.654
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 524
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMB -C/ PILETA • FRENTE A LAS CANCHAS • COUNTRY CLUB EL VENADO . PLANTA BAJA: *Living con amplio hogar a leña en forma de L. *Comedor integrado a la cocina *Barra desayunadora *Dormitorio de servicio en suite. *Toilette de recepción. *Baulera. *Gran quincho vidriado con salida al parque. *Parrilla a gas. *Entrada de auto. *Toda la PB con piso de mármol Travertino. PLANTA ALTA: *Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite , con vestidor, el principal con jacuzzi y el resto con placard y otro baño más. * (Arriba 3 baños completos) *Playroom amplio de unos 45m2 con gran vista al parque. * Baño completo. Sobre la propiedad: Refrigeración: A/A Calefacción frio/calor, tambien calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra. Techo de tejas. Cuenta con todos los servicios. Pileta marca Igui climatizada. -- COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas para niños. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club EL Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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USD 230.000
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