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Casa 5 ambientes en venta en Venado 1, El Venado I
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Venado 1, El Venado I

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
444 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 49% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Venado 1.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 293lo normal · 579940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 244 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 257.147
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 391
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA – ESQUINA FRENTE A ESPACIOS VERDES Country Club Venado I | Canning USD 130.000 – ¡Escuchamos propuestas! Terreno: 444 m² | Cubiertos: 274 m² | Semicubiertos: 100 m² Propiedad totalmente reciclada a nuevo, ubicada en esquina, con amplia vereda y detalles de calidad. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y entorno verde. Reciclada a nuevo: -Instalación eléctrica y cloacal renovadas -Cocina con muebles y grifería nuevos -Porcelanato nuevo en cocina y toilette -Artefactos nuevos (inodoro, vanitory, grifería) PLANTA BAJA: *Cocina comedor amplia, reciclada a nuevo *Toilette reciclado *Dependencia de servicio *2 livings (uno hundido) *Comedor *Salida directa desde cocina al quincho PLANTA ALTA: *3 dormitorios (2 en suite) *1 dormitorio transformado en vestidor (reversible) *2 baños completos EXTERIOR: *Parque parquizado (interior y vereda) *Pileta de 8x4 m *Gas natural -Estacionamiento: *Garage cubierto para 2 autos *Espacio descubierto dentro del lote para 5 autos Servicios que el barrio ofrece: Club House Bar y Restaurante Pileta Descubierta de grandes dimensiones Pileta para Niños y Bebés Pileta Climatizada Gimnasio Vestuarios con Sauna y Salas de Relax Cancha de Golf 9 Hoyos par 68 Cancha de Fútbol 11 Profesional y Cancha Auxiliar Cancha de Fútbol 5 Cubierta Cancha de Hockey sobre Césped Cancha de Básquet Cancha de Beach Vóley 8 Canchas de Tenis iluminadas 2 Canchas de Paddle Iluminadas Mercado Calles pavimentadas, Luz, Teléfono y Gas Natural Asistencia Médica las 24 hs Seguridad las 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venado 1, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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