venta
USD 180.000
Casa · 154m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Venado I · 5 amb · 4 dorm · 154 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Escribano Vazquez 3550, El Venado I
USD 158.000
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Casa en venta
USD 158.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Escribano Vazquez 3550, El Venado I
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 375 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 158.000, un 41% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Escribano Vazquez 3550.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 421lo normal · 719555892
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 175 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 269.608
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 333
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
IMPORTANTE CASA EN VENTA EN VENADO I Desarrollada sobre un lote de 375m2, cuenta con aprox. 200m2 cubiertos.
Consta de dos plantas En PB Hall de entrada con techo doble altura Amplio living comedor Cocina separada con cuarto de despensa y lavadero Patio con galería, parrilla y cocina exterior Piscina climatizada cercada en vidrio Espacio verde.
En PA Cuatro amplios dormitorios Baño completo con bañera.
El dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes.
Plaza con juegos infantiles.
Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada.
Salón de usos múltiples.
Sala de microcine.
Restaurant.
Club house de golf.
Torneos de golf.
Snack bar.
Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis.
Solárium.
Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol.
Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey.
Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.
VALOR DE VENTA: U$S 195.000 ( necesita algunas refacciones) NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 169.139
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.425.199/mes
Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-19.0% total
- 26 de sept de 2026USD 195.000 → USD 180.000-7.69%
- 04 de nov de 2026USD 180.000 → USD 158.000-12.22%
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Venado I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Venado I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 432/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Venado I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Venado I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.603
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escribano Vazquez 3550, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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