Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Importante Casa en Venta en Venado I

Escribano Vazquez 3550 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 209 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 933 contra USD 797 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 797
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

IMPORTANTE CASA EN VENTA EN VENADO I Desarrollada sobre un lote de 375m2, cuenta con aprox. 200m2 cubiertos. Consta de dos plantas En PB Hall de entrada con techo doble altura Amplio living comedor Cocina separada con cuarto de despensa y lavadero Patio con galería, parrilla y cocina exterior Piscina climatizada cercada en vidrio Espacio verde. En PA Cuatro amplios dormitorios Baño completo con bañera. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 195.000 ( necesita algunas refacciones) NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A VIERNES DE 10 A 18HS La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.012/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vazquez 3550, El Venado I, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado I

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp