Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Venado II Canning Apto Crédito

Barrio Venado II · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 285 m², USD 299.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.049 contra USD 760 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
253 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO VENADO II – CANNING Hermosa propiedad de 5 ambientes, moderna y funcional desarrollada sobre un lote de 375 m². APTA CRÉDITO! Posibilidad de permuta según interés del propietario en Barrios Privados de la zona. PLANTA BAJA: Amplio living comedor Cocina integrada con isla Dormitorio/ Escritorio Toilette de recepción Lavadero Galería semicubierta con parrilla y barra Toilette exterior PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Dos dormitorios con vestidor y baño compartido con antebaño EXTERIOR: Cochera semicubierta doble ESPECIFICACIONES: Aire acondicionados Frío / Calor. Calefacción por losa radiante Aberturas con DVH ACERCA DEL BARRIO: Country Club El Venado ofrece seguridad privada 24 horas, control de accesos y servicios completos. Cuenta con campo de golf, lagunas y amplias áreas deportivas, gimnasio, piscinas, club house, restaurante y espacios recreativos. Excelente ubicación en Canning, con rápido acceso a los colegios, centros comerciales y gastronómicos de Sargento Cabral y a minutos de la Clínica Privada Canning Health. Si es de tu interés, contáctanos para coordinar una visita. Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.866/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Venado II, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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