Casa en venta en Canning Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Canning Chico · 5 ambientes

Hermosa Casa 5 Anbientes en Canning Chico a Estrenar

Canning Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning Chico, 5 ambientes, 220 m², USD 360.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.636 contra USD 1.675 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
237 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Canning Chico

Descripcion

Casa en venta ubicada en el exclusivo barrio cerrado Canning Chico. La propiedad consta de 5 ambientes distribuidos en dos plantas que incluyen un living comedor amplio y muy luminoso, cocina independiente, toilette, lavadero, 4 dormitorios todos con baño en suite y el principal con su cómodo vestidor. En el sector exterior, el inmueble ofrece un jardín parquizado con pileta, patio con parrilla y espacio de cochera para 2 vehículos. La unidad está equipada con calefacción por losa radiante, tiene pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas DVH doble vidrio y pisos de porcelanato. El barrio cuenta con servicio de vigilancia permanente y una inmejorable ubicación sobre la calle Sargento Cabral bien cercano al centro de Canning. El entorno es residencial, seguro y tranquilo, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y servicios clave de la zona. El barrio cuenta también con un amplio sector deportivo, pileta, SUM y todos los servicios. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning Chico es USD 395.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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