P Proppies
Casa en venta en Mi Refugio I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 875.796/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Mi Refugio I · 4 ambientes

Propiedad a La Venta en El Barrio Mi Refugio Sobre Lote de 447 m²

Mi Refugio Gated Neighborhood · Mi Refugio I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Refugio I, 4 ambientes, 141 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a la venta en el Barrio Mi Refugio sobre lote de 447m2. La misma cuenta con 141m2 cubiertos y 79m2 semicubiertos. NO ES APTO CREDITO. VALOR EXPENSAS: $1.500.000, incluye actividades deportivas y recreativas. En el ingreso encontramos un Living Comedor y Cocina. En planta alta, 3 dormitorios y dos baños completos. Quincho amplio cerrado con baño. Amplia galería. Espacio de cochera para dos vehículos. Cerrado todo el perímetro. Buen estado. Aires acondicionados. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
97% anual
Alquiler esperable
USD 8.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes3 min · 220 m
El Estribo4 min · 228 m
Kosher4 min · 232 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica8 min · 534 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 512 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 626 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mi Refugio Gated Neighborhood, Mi Refugio I, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mi Refugio I

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp