Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en El Venado I · 4 ambientes

Casa en Venta en El Venado 1

Casa en Venta en El Venado I · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 4 ambientes, 180 m², USD 150.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 833 contra USD 814 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
170 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

Venta de Casa – Espacios amplios, confort y excelente diseño Hermosa propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Características principales: Planta Baja / Interior: • Hall de ingreso. • Amplio living comedor, luminoso y confortable. • Cocina funcional con excelente distribución. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Quincho con parrilla, ideal para reuniones. • Aire acondicionado en todos los ambientes. Planta Alta: • 2 habitaciones amplias. • 1 habitación principal con balcón privado. • 2 baños completos. Exterior: • Piscina con fogonero, perfecta para disfrutar todo el año. Una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios de recreación, lista para mudarse. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en El Venado I, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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