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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 1600, Canning
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 1600, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
202 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 14% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 1600.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.469lo normal · 1.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.146
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.789
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDES UBICADA EN EL BARRIO DE SANTO DOMINGO, A METROS DE LA RUTA 58 FACIL ACCESO A 30MIN DE LA CAPITAL. LA CASA ES A ESTRENAR FECHA DE ENTREGA EN ABRIL. COMUDIDAES COCINA INTEGRADA COMEDOR Y LIVING AMPLIO Y LUMINOSO LAVADERO TOIL DE RECEPCION DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO QUE COMPARTEN AMBOS SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR GALERIA ABIERTA PARA QUINCHO PARRILLA PILETA Y TOIL DE PILETA. Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 321 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 322 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 39,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 1600, Canning, Canning, Buenos Aires

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