Casa en venta en Los Naranjos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Los Naranjos · 1 ambiente

Casa 4 Ambientes en Venta - Los Naranjos, Canning

Sargento Cabral 5450 · Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 1 ambiente, 200 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, de 238 m2 totales sobre un lote de 736 m², que combina espacios amplios, sector social cómodo y un destacado quincho cerrado integrado al jardín con piscina. Planta Baja Hall de entrada Toilette de recepción Living con splits frío-calor, pisos de porcelanato y techos con molduras Comedor formal integrado al sector social Cocina con anafe, horno y campana, mesada de silestone, muebles bajo mesada y alacena, espacio para microondas, lavavajillas y heladera, doble bacha Lavadero con mesada y espacio para lavarropa y lavasecarropa Baño exterior con vanitory e inodoro, con acceso desde el jardín Quincho cerrado con parrilla amplia, mesada de silestone con bacha y bajo mesada, espacio para heladera, mesa para 12 comensales, calefacción por radiadores y splits frío-calor Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidores enfrentados y baño tripartito con antebaño con doble bacha, bañera con hidromasaje, inodoro y bidet Dos dormitorios secundarios con placard y splits frío-calor Baño completo con antebaño, inodoro, bidet y box de ducha con mampara Pasillo de distribución con balcón al contrafrente y sala de máquinas Espacio para escritorio Pequeño balcón al contrafrente Exterior Jardín totalmente parquizado Grama bahiana Sistema de riego por aspersión automatizado Piscina con iluminación Pérgola Cochera semicubierta para dos autos Detalles constructivos: Calefacción por radiadores Splits frío-calor Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros Escalera con estructura de acero y barandas de blindex Caldera y termotanque ubicados en planta alta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Naranjos

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Naranjos es USD 360.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 5450, Los Naranjos, Canning, Buenos Aires

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