venta
USD 24.000
Terreno · 1032m²
Matisse Barrio Privado · 1032 m2 · hace 12 dias
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Terreno en venta en Matisse Barrio Privado
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Matisse Barrio Privado
Lote en Barrio Privado Matisse!
Ruta 014-02 al 4800 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado
Pide USD 34.000, un 10% mas que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 014-02 al 4800.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 34lo normal · 312734
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 31.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote interno con todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada10 min · 656 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado
El precio de terrenos en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 18,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Matisse Barrio Privado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 014-02 al 4800, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
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