Terreno en venta en Matisse Barrio Privado

Terreno en venta en Matisse Barrio Privado

Lote en Venta en Matisse Barrio Privado, Cardales Campana

Barrio Privado Matisse, Los Cardales 100 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 13% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Matisse, Los Cardales 100.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 322837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Barrio Cerrado Matisse es un exclusivo emprendimiento que cuenta con solo 158 lotes, ubicado en las inmediaciones del pintoresco pueblo de Los Cardales. Este desarrollo ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda, además de un elegante club house, sala de juegos y una plaza infantil. Ubicado a tan solo 50 minutos de la ciudad de Buenos Aires, con acceso privilegiado desde las autopistas, te brinda la combinación perfecta entre la tranquilidad del entorno natural y la comodidad de estar cerca de la ciudad. El lote en venta se encuentra estratégicamente situado cerca de la entrada, lo que garantiza un acceso rápido y conveniente. La venta se realiza mediante cesión de derechos. Si sueñas con vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de la tranquilidad que ofrece este exclusivo barrio cerrado, ¡no dudes en contactarnos! Estamos aquí para hacer realidad tu sueño de un hogar perfecto. Martillera Lila Guppy Matricula CMCPSI 6813

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado

El precio de terrenos en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 18,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Matisse Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Matisse, Los Cardales 100, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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USD 36.000
Terreno en venta
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