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Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Calandrias

Lote en venta en el barrio cerrado las calandrias cardales, campana.

Barrio Cerrado Las Calandrias Cardales, Campana. , Las Calandrias · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 29% menos que lo normal entre los 288 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Las Calandrias Cardales, Campana. , Las Calandrias.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 3440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.190
Tamaño normal
1008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
386 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Calandrias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Superficie de terreno: 1035 mts2 UF2, con 23 metros de frente por 43 metros de largo. Servicios: gas natural, electricidad (cableado subterráneo), internet por BBT, agua de red, sistema de cloacas por biodigestor, cerco eléctrico, vigilancia las 24 h y SUM. Descripción del barrio: El Barrio cerrado Las Calandrias está ubicado sobre la Ruta asfaltada Provincial N 4, frente al barrio Monet en el corredor Los Cardales- Río Luján, a 4,8 km del pueblo y a 4,5 km del acceso a Ruta 9 ramal escobar de Panamericana que te deja en 40 minutos en Capital Federal. Posee 112 lotes de 1000 m2 de promedio, calles mejoradas conservando el entorno de campo característico de la zona. Acepta financiación. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Las Calandrias Cardales, Campana. , Las Calandrias, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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