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Terreno en venta en Las Calandrias
Lote en Venta, 1184 m², en Barrio Cerrado Las Calandrias, Cardales, Gba Norte
Lote en Venta, 1184m2, en Barrio Cerrado Las Calandrias, Cardales, GBA Norte · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.184 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Calandrias
Pide USD 29.000, un 24% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta, 1184m2, en Barrio Cerrado Las Calandrias, Cardales, GBA Norte.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 37.926
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Calandrias
El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Calandrias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta, 1184m2, en Barrio Cerrado Las Calandrias, Cardales, GBA Norte, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires
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