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Terreno en venta en LOTE 17, El Cardal
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen LOTE 17, El Cardal

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²

Precio frente a los parecidos de El Cardal

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 5% mas que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de LOTE 17.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 3237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.280
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EN VENTA • LOTE EN CARDALES | BARRIO PRIVADO CARDAL II Ubicación privilegiada sobre Ruta 6, a minutos del centro de Cardales y con excelente conexión hacia Pilar, Campana y zonas aledañas. Superficie del lote: 1040 m² Un terreno amplio y plano, ideal para construir la casa que siempre soñaste o invertir en una zona en constante crecimiento. Cardal II es un barrio cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. Con un entorno arbolado, calles internas consolidadas y espacios verdes, es perfecto para quienes buscan calidad de vida, cerca de todo pero rodeado de paz. Servicios disponibles: Agua corriente Electricidad Gas natural Internet y telefonía Seguridad privada ¡Se acepta vehículo como parte de pago! Consultanos y vení a conocer una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más proyección de la región. Otras características: Barrio: El Cardal II, Pavimento, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Cardal

El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cardal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTE 17, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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