venta
USD 32.000
Terreno · 1000m²
El Cardal·1000 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en El Cardal
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Cardal
Lote en Venta Cardales
Barrio El Cardal 2 - Lote 37 · El Cardal, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.002 m²
Precio frente a los parecidos de El Cardal
Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Cardal 2 - Lote 37.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 35lo normal · 3238
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 32.064
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en barrio cerrado "El Cardal II", en Altos Los Cardales, con facil y rápido acceso a Ruta Provincial 6 Lote Interno con una superficie de 1002 mts 2, es alto y parejo y se encuentra completamente parquizado.
Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL II muestra diferentes paisajes en cada estación del año.
Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos.
Ver Recorrido Virtual:P6682MW5aU Otras características: Barrio: El Cardal II, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: Zona de facil acceso, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Cardal
El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cardal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio El Cardal 2 - Lote 37, El Cardal, Campana, Buenos Aires
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