P Proppies
Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cardal

Lote en Venta Cardales

Barrio El Cardal Ii - Lote 39 · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.064 m²

Precio frente a los parecidos de El Cardal

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 12% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Cardal Ii - Lote 39.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.048
Tamaño normal
1001 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Cardal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD URGENTE! Lote en venta en El Cardal II, Altos de Los Cardales Lote Nº39 en barrio cerrado El Cardal II, ubicado en un entorno natural privilegiado con rápido y cómodo acceso a la Ruta Provincial N°6. Ubicación estratégica: A solo 1 minuto del pueblo de Los Cardales, 5 minutos de Campana y 15 minutos de Pilar. Características del lote: Superficie total: 1000 m² Lote Interno, alto y parejo, ya parquizado Ideal para construir tu hogar en un entorno seguro y natural El Cardal II se destaca por su forestación planificada, que combina la vegetación autóctona con un diseño paisajístico que transforma el barrio en un espectáculo visual en cada estación del año. Se vende de manera urgente. ¡Consúltanos y agenda tu visita! Otras características: Barrio: El Cardal II, Pavimento, Alambrado perimetral, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: Zona de facil acceso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Cardal

El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cardal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Cardal Ii - Lote 39, El Cardal, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Cardal

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp