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Terreno en venta en El Cardal
Terreno en Venta en El Cardal 1 de 925 m²
El Cardal 1, Lote 100 · El Cardal, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 925 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Cardal
Pide USD 40.000, un 35% mas que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de El Cardal 1, Lote 100.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.600
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 34
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Cardal
El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cardal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Cardal 1, Lote 100, El Cardal, Campana, Buenos Aires
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