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Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 345.010/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en El Cardal

Terreno Lote en Venta en El Cardal, Campana, G. B. a. Zona Norte

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal, 1055 m², USD 39.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 37 contra USD 35 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en El Cardal

Descripcion

LOTE EN OPORTUNIDAD LINDERO A SECTOR DE PINOS Y AL BARRIO EL CARDAL I. POSESION INMEDIATA. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE, CALLES ADOQUINADAS, TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS DE GAS NATURAL, AGUA Y CLOACAS. SON 105 LOTES EN TOTAL. EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 6, A 10 MIN DE CAMPANA, 20 MIN DE PILAR, 20 CUADRAS DE LOS CARDALES. PARA VERLO! Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA2371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cardal

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cardal es USD 37.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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