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Terreno en venta en El Cardal
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cardal

Terreno Lote en Venta en El Cardal, Campana, G. B. a. Zona Norte

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.055 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Cardal

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 16% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 3237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.568
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN OPORTUNIDAD LINDERO A SECTOR DE PINOS Y AL BARRIO EL CARDAL I. POSESION INMEDIATA. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE, CALLES ADOQUINADAS, TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS DE GAS NATURAL, AGUA Y CLOACAS. SON 105 LOTES EN TOTAL. EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 6, A 10 MIN DE CAMPANA, 20 MIN DE PILAR, 20 CUADRAS DE LOS CARDALES. PARA VERLO! Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA2371

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Cardal

El precio de terrenos en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cardal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cardal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTE EL CARDAL II CARDALES VENTA, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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