venta
USD 14.500
Terreno · 1100m²
El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 1100 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 380.000 de expensas
Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno Lote en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte
ruta 4 km 3.5 0 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1074 m², USD 35.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 32 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1042 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Descripcion
En un entorno campestre, donde la naturaleza impone su propio ritmo de vida, hermoso lote en venta de generosas medidas.
Barrio que ofrece todos los servicios.
Posibilidad de fiananciamiento.
Amplias vistas, eco urbanización, distinción y estilo ecuestre.
Masterplan: CARACTERÍSTICAS: • Superficie total: 100 has. • Lotes desde 1000 m2, con expansión al bosque. • Aproximadamente 400 lotes. • Urbanización ecológica y trazado inteligente. • Gran bosque central con laguna. • Acceso directo a ruta 4. • Entrada principal y de servicios. • SUM | Área de Restó. • Área de Hotel Boutique.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
- Mediana del barrio
- USD 36.000
- Avisos relevados
- 49
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ruta 4 km 3.5 0, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires
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