Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1000 m², USD 29.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 33 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1042 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

Terreno en Venta, en El Campo Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Gba Norte SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. Este barrio cerrado desarrolla 424 lotes sobre una antigua estancia de 100 hectáreas hubicada en uno de los mejores lugares y cuentan con superficies que van desde los 1000 a los 1300 m2 El emprendimiento cuenta con ua hermoso bosque y laguna central, y está rodeado de profusa arboleda que da marco a la vista desde cualquiera de los lotes, permitiendo un contacto directo con la naturaleza El barrio ofrece además una completa gama de amenities y servicios de gran categoría entre los que se destacan SUM, caballerizas, pista de saltos hípicos y áreas para la práctica deportiva. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES, Etapa 1, se encuentra finalizado y en condiciones de construir, disponiendo de caminos consolidados y servicios subterráneos de Luz eléctrica, Televisión por cable, Telefonía e Internet, cloaca, Red de agua corriente y Red de riego Sobre este hermoso lugar se ofrece un excelente lote de 1100 mts con orientación Noreste en Etapa 2. Es una inmejorable oportunidad para establecerse en un lugar con estilo de vida único, de facil acceso a los centros comerciales de la zona, a solo 45 minutos de la capital y con servicios de primera calidad. Gastos: Expensas: $380.000 Arba: $26.400 Corte de Pasto: $30.000 Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.037/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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USD 29.000
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