Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Venta Lote en Barrio El Campo - Fincas Exclusivas

Ruta 4, Km 3,5 0 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1123 m², USD 30.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 31 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 35.750
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1054 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Carmen Perez Menta LOTE DE 1.123 M² EN VENTA EN BARRIO CERRADO EL CAMPO, CARDALES Este hermoso lote de 1.123 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Campo, en Cardales, provincia de Buenos Aires. Situado a solo 3 km de la Ruta 9 y a 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el emprendimiento ofrece una amplia variedad de amenities y servicios de primer nivel. El barrio cuenta con áreas de uso común, club house, juegos infantiles, tirolesas, hamacas y trepadores de madera, brindando un entorno ideal para el disfrute familiar. Además, posee servicios subterráneos de electricidad, televisión por cable, telefonía e internet, cloacas y red de agua corriente y riego. Con una superficie total de 100 hectáreas, el barrio cerrado El Campo alberga 430 lotes de entre 1.000 m² y 1.300 m², ofreciendo amplios espacios verdes y privacidad. Para los amantes de los caballos, el emprendimiento cuenta con pista de salto y club hípico. El lote se encuentra a pocos minutos de otros destacados desarrollos inmobiliarios de la zona, como La Reserva de Cardales, El Cardal, Las Vizcachas, Monnet y Cardales Village, consolidando un entorno de gran valor. Esta propiedad, en excelente estado y lista para construir, representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y comodidades, a solo 45 minutos de la capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 4, Km 3,5 0, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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