Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote en Venta Barrio "El Campo - Fincas Exclusivas"

El Campo - Fincas Exclusivas, Lote 146 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1100 m², USD 14.500 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 33 de la mediana (-59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 35.750
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

¡Oportunidad Única en El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales! 4 LOTES EN VENTA JUNTOS O POR SEPARADO • Si buscas invertir en calidad de vida o desarrollar tu nuevo hogar rodeado de naturaleza, esta es tu oportunidad. Disponemos de tres lotes contiguos o individuales en uno de los barrios más tranquilos y en crecimiento de la zona: El Campo Fincas Exclusivas, Los Cardales. Superficie promedio por lote: 1100 m² Predio de 100 hectáreas con urbanización ecológica y trazado inteligente. Ubicación Estratégica: Sobre Ruta 4, a solo 3,5 km de Panamericana Ruta 9 (ramal Escobar). Muy cerca del centro de Los Cardales y de los principales colegios de la zona (Colegio del Sol, Holters, Cardales Village School, entre otros). El Barrio cuenta con: Club House / SUM Cancha de fútbol Pista de equitación y picadero cubierto 20 caballerizas 3 pistas de equitación Gran bosque central con laguna y bungalows Arborismo Hotel boutique y zona comercial en desarrollo Accesos diferenciados para propietarios y servicios Primera etapa entregada con vecinos ya residiendo y construyendo ¡Se aceptan permutas de vehículos! Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Ideal para quienes buscan paz, seguridad y proyección de inversión. Consúltanos para más información y visitas. Ver Recorrido Virtual:AsIfiDT6VsE Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.856/mes

Necesitas ingresos por $ 507.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Campo - Fincas Exclusivas, Lote 146, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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