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Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.197/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno Lote en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte

EL CAMPO, CARDALES ruta 4 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 12% mas que lo normal entre los 268 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de EL CAMPO, CARDALES ruta 4.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 352542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.558
Tamaño normal
1017 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
239 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD Más de 1000 m² totales en El Campo • Fincas Exclusivas Cardales. Dos lotes linderos con excelente orientación, ideal para desarrollar una residencia única o inversión. Entorno exclusivo con seguridad, lagunas, arboledas, Club House, club hípico y canchas de fútbol. Una propuesta difícil de encontrar. Posibilidad de venta conjunta o individual. Medidas aproximadas y orientativas. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. BL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.197 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.197/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CAMPO, CARDALES ruta 4, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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