Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote en Venta en El Campo - Fincas Exclusivas de Cardales

EL CAMPO- FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES RUTA 4 KM 3,5 CAMPANA · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 1076 m², USD 37.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1042 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

LOTE CON EXCELENTE UBICACIÓN EN VENTA EN EL CAMPO • FINCAS EXCLUSIVAS DE CARDALES Espectacular lote con EXCELENTE UBICACIÓN dentro de la PRIMERA etapa, ya desarrollada, del barrio El Campo- Fincas Exclusivas de Cardales. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES es un barrio cerrado en la localidad de Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. Con un total de 430 excelentes lotes en venta, con superficies que van desde 1.000 a 1.300 mts2, con seguridad y servicios subterráneos, se encuentra emplazado en una estancia de 100 hectáreas con un gran bosque central, con laguna y frondosa vegetación que permite un contacto directo con la naturaleza. Cuenta con pista de salto, Club Hípico, cancha de football, restó, Barrio Ecuestre, Juegos para Chicos y Club House. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.841/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 36.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL CAMPO- FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES RUTA 4 KM 3,5 CAMPANA, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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