Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno Lote en Venta Ubicado en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte

El Campo 100 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 13000 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran lote  de 1300 mts2 en el barrio "El Campo", Escobar, con orientación Este, con espejo de agua. Ubicado muy cerca de la entrada del barrio y del club house. Expensas $350.000 YA SE PUEDE CONSTRUIR!! El barrio cerrado EL CAMPO se desarrolla sobre una estancia de 100 hectáreas y destina el 50% de su superficie a espacios verdes y zonas de uso común en un predio en el que se conjugan un bosque central, una majestuosa laguna y áreas residenciales. Las unidades cuentan con superficies que van desde los 1000 a los 1300 m2 y disponen de balastro, adoquinado y los siguientes servicios subterráneos: EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales, en la Provincia de Buenos Aires. El proyecto cuenta con muy buena accesibilidad ya sea a través de la Ruta Provincial 6 o las rutas nacionales 8 y 9 y se encuentra a sólo 45 minutos del centro porteño. A diferencia de otras zonas cercanas, no se trata de una zona industrial, por lo que ofrece un entorno de naturaleza plena y se constituye como un verdadero pulmón verde. Se encuentra además próximo a otros importantes emprendimientos como la Reserva de Cardales, El Cardal, Las Vizcachas y Cardales Village. DESCRIPCIóN DEL EMPRENDIMIENTO El barrio cerrado EL CAMPO se desarrolla sobre una estancia de 100 hectáreas y destina el 50% de su superficie a espacios verdes y zonas de uso común en un predio en el que se conjugan un bosque central, una majestuosa laguna y áreas residenciales. Las unidades cuentan con superficies que van desde los 1000 a los 1300 m2 y disponen de balastro, adoquinado y los siguientes servicios subterráneos: SERVICIOS SEGURIDAD 24 HORAS servicios subterráneos: Luz eléctrica Televisión por cable Telefonía e Internet Cloaca Red de agua corriente Red de riego Cuenta además con un Club House, SUM y se prevé la construcción de caballerizas, pistas de saltos hípicos y una cancha de polo. Ofrece además circuitos aeróbicos y áreas deportivas con canchas de tenis y fútbol. En la actualidad hay una ESCUELA DE EQUITACIóN funcionando. AMENITIES Circuito para ciclismo y caminatas Caballerizas y circuito hípico Cancha de Fútbol Cancha de Polo Club House Bosque Central Instalaciones Deportivas Seguridad permanente Servicios Subterráneos Salón de usos múltiples EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES !! Disfruta de un estilo de vida único. CMCPSI6421 YS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.820/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Campo 100, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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