Terreno en venta en El Bosque

Terreno en venta en El Bosque

Lote en Venta - El Bosque

El Bosque · El Bosque, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Bosque

Esta en lo normal

Pide USD 51.000, un 2% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de El Bosque.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 111100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 50.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta Barrio El Bosque Country Club, Campana Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más consolidados y verdes de la ciudad de Campana. Lote regular de 15 x 30 metros, con una superficie total de 450 m², emplazado en un entorno plenamente arbolado, con muy buen asoleamiento y privacidad natural. El terreno se encuentra dentro del Barrio El Bosque Country Club, un barrio cerrado reconocido por su entorno natural, tranquilidad y calidad residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Características destacadas: Superficie: 450 m² (15 x 30) Lote de geometría regular Entorno forestado y consolidado Barrio cerrado con excelente acceso Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar Una opción sólida para quienes priorizan naturaleza, seguridad y proyección de valor en una ubicación estratégica de Campana. Consúltanos hoy mismo y coordina una visita al lote. Invertí en calidad de vida y asegura tu lugar en El Bosque Country Club. Otras características: Barrio: El Bosque, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 457.251 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 457.251/mes

Necesitas ingresos por $ 1.829.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
AGUSTIN DE HIPONA · secundaria · privada5 min · 344 m
AGUSTIN DE HIPONA · primaria · privada6 min · 408 m
HOLTERS NATUR · primaria · privada9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Bosque

El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 19,2% menos que en junio de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Bosque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Bosque, El Bosque, Campana, Buenos Aires

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