Terreno en venta en El Bosque

Terreno en venta en El Bosque

Lote en Venta - El Bosque

El Bosque Country Club - Lote 14 · El Bosque, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de El Bosque Country Club - Lote 14.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta Barrio El Bosque Country Club Excelente oportunidad para construir en un entorno natural consolidado y de alto valor residencial. Este lote se encuentra ubicado dentro del Barrio El Bosque Country Club, caracterizado por su añeja arboleda, tranquilidad y estilo de vida orientado al contacto con la naturaleza. El terreno cuenta con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 450 m², con una morfología regular que permite un óptimo aprovechamiento para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. Su entorno verde, con árboles de porte y amplios espacios abiertos, aporta privacidad, sombra natural y un marco ideal para un proyecto residencial de calidad. El barrio ofrece un ambiente seguro y exclusivo, con calles internas arboladas y una identidad paisajística muy marcada, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, tranquilo y consolidado, sin resignar calidad de vida. Consúltanos para más información y coordina una visita al lote. Esta puede ser la base del proyecto que estás buscando. Otras características: Barrio: El Bosque, Pavimento, Alambrado perimetral, Arboleda, Forestación, Medianera, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 6 en la zona
HOLTERS NATUR · primaria · privada6 min · 384 m
AGUSTIN DE HIPONA · secundaria · privada8 min · 510 m
AGUSTIN DE HIPONA · primaria · privada8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Bosque

El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 19,2% menos que en junio de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Bosque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Bosque Country Club - Lote 14, El Bosque, Campana, Buenos Aires

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