Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Terrenos en Zona Cardales

Zona Cardales · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Reserva Barrio Privado, 1800 m², USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 33 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 1751 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Descripcion

Terreno de 1.800 m2. El barrio cuenta con 72 has. de gran atractivo natural, emplazadas a 500 mts de la Ruta 4, y a tan solo 2 km de Ruta Panamericana, mano derecha, en una zona de grandes y extensas areas verdes a muy pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con un espacio de 60.000 m2 para el desarrollo de un sector social y area verde de esparcimiento. En el mismo, Ud. y su familia podran disfrutar del Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natacion, area de esparcimiento para niños y sendas con vista a los espejos de agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Mediana del barrio: USD 52.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado es USD 52.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.